Huurvoorwaarden

Algemene Huurvoorwaarden

1.		Definities
1.1.		Onder zaalverhuurder wordt verstaan de eigenaar van de ruimten, Carine Verveld.
1.2.		Onder zaalhuurder wordt verstaan de natuurlijke- of rechtspersoon die met verhuurder een reserverings-/zaalhuurovereenkomst heeft gesloten.
1.3.		Onder reserveringsovereenkomst wordt verstaan de overeenkomst tussen zaalhuurder en zaalverhuurder, waarbij zaalhuurder één of meerdere ruimten eenmalig of aaneengesloten huurt.
1.4.		Onder ruimten wordt verstaan alle ruimten die zaalverhuurder als zodanig aan zaalhuurders aanbiedt.
1.5.		Onder vaste huurder wordt verstaan een zaalhuurder die wekelijks, op een vast tijdstip en gedurende drie maanden (september tot en met november, januari tot en met maart, april tot en met juni) achtereen, een of meerdere ruimten huurt.
1.6.		Onder periodieke huurder wordt verstaan een zaalhuurder die ten minste acht weken achtereen, op een vast tijdstip, één of meerdere ruimten huurt.
1.7.		Onder borgsom (alleen bij vaste huurders) wordt verstaan een bedrag, gelijk aan één dagdeel huur met een minimum van € 50,-.
1.8.		Onder aanbetaling wordt verstaan een bedrag, gelijk aan 35% van de overeengekomen huursom.
1.9.		Onder gebruikers wordt verstaan de deelnemers aan een activiteit van zaalhuurder.
1.10.		Onder annulering wordt verstaan het opzeggen van de reserverings-/zaalhuur-overeenkomst door zaalhuurder.
2.		Reservering
2.1.		Alle door zaalverhuurder gedane aanbiedingen zijn vrijblijvend, dat wil zeggen onder het uitdrukkelijk voorbehoud dat er pas sprake is van een verplichting van de zijde van verhuurder op het moment dat een door zaalhuurder getekende reserverings-/zaalhuurovereenkomst in het bezit is van zaalverhuurder en de eventuele aanbetaling of borgsom (alleen bij vaste huurders) door zaalverhuurder is ontvangen.
2.2.		Indien zaalverhuurder de door de potentiële zaalhuurder getekende reserverings-/zaalhuurovereenkomst nog niet heeft ontvangen en zaalverhuurder de zaal (zalen) aan een derde kan verhuren, dan zal zaalverhuurder de potentiële zaalhuurder daar direct van in kennis stellen en dient de potentiële zaalhuurder per direct aan te geven of hij al dan niet van de aanbieding van zaalverhuurder gebruik wil maken.
2.3.		Zaalhuurder verklaart door ondertekening van de reserverings-/zaalhuurovereenkomst op de hoogte te zijn van, en in te stemmen met deze algemene huurvoorwaarden.
3.		Annulering
3.1.		In geval van annulering van een reserveringsovereenkomst binnen twee weken voor aanvang van de verhuur is zaalhuurder verplicht de in de reserveringsovereenkomst genoemde zaalhuur geheel te voldoen.
3.2.		In geval van annulering van een reserveringsovereenkomst een maand voor aanvang van de verhuur is de huurder gehouden 35% van de huursom te voldoen.
3.3.		In geval van annulering van een reserveringsovereenkomst eerder dan een maand voor aanvang van de verhuur is de huurder gehouden 10% van de huursom te voldoen.
3.4.		In geval van annulering van een zaalhuurovereenkomst is zaalhuurder verplicht tot het voldoen van drie maanden huur, waar het vaste huurders betreft.
3.5.		Annulering kan alleen schriftelijk geschieden.
4.		Betaling
4.1.		In geval van een reserveringsovereenkomst dient de rekening binnen twee weken na factuurdatum door zaalhuurder te zijn voldaan.
4.2.		Vaste huurders dienen de maandhuur voor aanvang van de betreffende maand per vooruitbetaling te voldoen. Bij de laatste huurbetaling vindt verrekening van de borgsom plaats.
4.3.		Periodieke huurders dienen het totaalbedrag uiterlijk twee weken voor de aanvang van de activiteit geheel te hebben voldaan.
4.4.		Indien een zaalhuurder in gebreke is, dan dient hij alle eventueel op de inning vallende kosten, zowel gerechtelijke als buitengerechtelijke, aan zaalverhuurder te vergoeden.
5.		Opzegging (alleen voor vaste huurders)
5.1.		Vaste zaalhuurders verbinden zich contractueel voor bepaalde tijd, met een minimumtermijn van drie maanden en een daarbij in acht te nemen opzegtermijn van een maand. Opzegging dient schriftelijk te geschieden.
5.2.		Zaalverhuurder dient in geval van opzegging een zelfde termijn in acht te nemen.
6.		Gebruik van het gehuurde
6.1.		Het is zaalhuurder niet toegestaan de zaal voor een andere dan in de reserverings-/zaalhuurovereenkomst aangegeven activiteit te gebruiken, aan derden te verhuren of in gebruik te geven.
7.		Ontbinding van de overeenkomst
7.1.		Het per direct ontbinden van de overeenkomst van de zijde van zaalverhuurder is mogelijk indien er sprake is van: * het niet nakomen van de verplichtingen door zaalhuurder zoals vastgelegd in de reserveringsovereenkomst; * wangebruik door zaalhuurder (of gebruikers) van het gehuurde; * overlast door zaalhuurder (of gebruikers) aan andere huurders of aan de buren; * gebleken ondeskundigheid bij de beroepsuitoefening van de door zaalhuurder aangeboden activiteit(en); * het verstrekken van onjuiste informatie of het onthouden van juiste informatie door zaalhuurder aan zaalverhuurder; * ernstige verdenking van mogelijke verstoring van de openbare orde, of het veroorzaken van overlast door zaalhuurder (of gebruikers).
7.2.		Zaalhuurder zal al dan niet gehouden zijn tot enige vorm van schadevergoeding.
8.		Aansprakelijkheid
8.1.		Zaalverhuurder kan op geen enkele wijze aansprakelijk worden gesteld; noch door zaalhuurder, noch door gebruikers. Dit geldt zowel voor mogelijke materiële schade ten gevolge van verblijf in Geweerstraat 52, als voor mogelijke schade ten gevolge van de door zaalhuurders aangeboden activiteiten.
9.		Huisregels
9.1.		Alle huurders en gebruikers dienen zich op de hoogte te stellen van de huisregels en zich dienovereenkomstig te gedragen of daar naar te handelen. De huisregels zijn in iedere ruimte voor een ieder leesbaar opgehangen.
10.		Toepasselijk recht bij geschillen
10.1.		In geval van geschillen tussen zaalverhuurder en zaalhuurder is het Nederlands recht van toepassing.
10.2.		Mogelijke geschillen zullen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in de woonplaats van zaalverhuurder.

omhoog